Avaliação de Imóveis Rurais
A avaliação de imóveis rurais é uma análise técnica detalhada para determinar o valor de uma propriedade em área rural. Este serviço considera não apenas a terra nua, mas também suas benfeitorias, capacidade produtiva, e localização. É fundamental para negociações, financiamentos, questões judiciais e planejamento estratégico no agronegócio.
O Que é Avaliado em um Imóvel Rural?
Nossa avaliação é completa e abrange todos os componentes que agregam valor à propriedade:
- Terra Nua: Análise do solo, topografia, e aptidão agrícola.
- Benfeitorias Reprodutivas: Culturas, pastagens e florestas.
- Benfeitorias Não Reprodutivas: Casas, galpões, cercas, currais e sistemas de irrigação.
- Recursos Hídricos: Disponibilidade e qualidade da água.
Metodologias Conformes com a ABNT
Utilizamos abordagens técnicas robustas, seguindo rigorosamente a NBR 14.653, para garantir laudos precisos e defensáveis.
Método Comparativo Direto de Dados de Mercado
É o método preferencial, que analisa o preço de propriedades rurais com características semelhantes na mesma região.
Método Produtivo
Avalia a propriedade com base em sua capacidade de geração de receita, analisando a viabilidade de culturas ou atividades pecuárias.